La maison individuelle reste le rêve et le choix de nombreux particuliers. C’est aussi un habitat consommateur d’espace et gourmand en énergie. D’autres solutions plus performantes sont à envisager : maison mitoyenne, logement collectif à accès individuel, habitat groupé … Dans certaines villes se créent des éco-quartiers dont les principes d’urbanisme concilient écologie, économie et préoccupation sociale.
Venez à l’ALE voir notre maquette d’habitat groupé !
Des réglementations et des labels pour vous guider
Réglementation thermique (RT)
Quand on construit, il faut respecter au minimum la réglementation thermique en vigueur, la RT 2005. Les conditions à satisfaire (selon la situation géographique) sont :
- Une consommation d’énergie inférieure à une consommation de référence.
- Une température d’été inférieure à une température de référence.
- Des performances minimales pour certains équipements.
A partir du 1er janvier 2013, c'est la RT 2012 qui s'appliquera pour les constructions neuves à usage d'habitation.
Dans le cadre d'une rénovation, c'est la RT Existant qu'il faut respecter.
Pour en savoir plus, consultez le site de la RT : http://rt-batiment.fr
Labels BBC
Il existe également des labels plus exigeants que la réglementation thermique permettant de réduire ses consommations d'énergie, de valoriser son bien et de bénéficier d'aides financières supplémentaires sous certaines conditions : les labels BBC « Bâtiment Basse Consommation ».
Pour une construction neuve : la consommation d’énergie primaire doit être inférieure à 50 kWhep/m²/an (modulée selon la zone géographique). Dans le cadre d'une rénovation : cette consommation est de 80 kWhep/m²/an (à moduler).
A noter que ces labels exigent une bonne étanchéité à l'air, contrôlée à la fin du chantier par un test.
En savoir plus sur les démarches d'une labellisation BBC pour une construction de maison individuelle.
En savoir plus sur les démarches d'une labellisation BBC pour une rénovation de maison individuelle.
Pour aller plus loin :
